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Ministerio de Hacienda, Ministerio de Vivienda y la URF dan luz verde a la Renta Vitalicia Inmobiliaria

 

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El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, dijo que el instrumento será reglamentado por la Superfinanciera. Foto: Presidencia de la República

 

Bogotá, martes 27 de octubre de 2020. (MVCT). El gobierno del Presidente Iván Duque dio luz verde a la Renta Vitalicia Inmobiliaria, un instrumento que diseñó el regulador colombiano para cumplir la finalidad que busca la operación conocida como hipoteca inversa, en el sentido que permitirá a los hogares colombianos utilizar el patrimonio inmobiliario para aumentar los ingresos habituales de los adultos mayores, lo cual representa un gran potencial de generación de beneficios económicos y sociales.

"La Renta Vitalicia Inmobiliaria ofrecerá una alternativa para que los hogares colombianos puedan generar ingresos complementarios a partir de sus activos inmobiliarios, con la posibilidad de que mantengan los derechos de uso y goce sobre el inmueble. Desde hace años, Colombia ha venido promoviendo estrategias con el objetivo de desarrollar un sistema financiero eficiente, que atienda a la sociedad, cuente con una amplia variedad de productos e incentive la participación de más inversionistas; la Renta Vitalicia Inmobiliaria es un avance en este tipo de estrategias", afirmó Felipe Lega, director de la Unidad de Regulación Financiera (URF).

A esta figura podrán acceder voluntariamente todos los hogares que lo deseen. Además, el hogar interesado en tomar el seguro deberá acreditar la propiedad de un bien inmueble y transferirá a título de pago del precio de la prima dicho inmueble cuando se suscriba el contrato.

El monto de la renta periódica será determinado por cada entidad aseguradora. Algunas de las principales variables que definirán el monto de la renta periódica son el avalúo del bien inmueble y la edad de los beneficiarios.

"Este es un instrumento que podrán ofrecer las compañías aseguradoras de vida. En el marco de la operación, según se acuerde en el contrato de seguro, los tomadores tendrán el derecho a conservar el uso y disfrute del bien inmueble hasta el fallecimiento del último de ellos", precisó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

La Renta Vitalicia Inmobiliaria en Colombia tendrá dos modalidades: la renta vitalicia inmobiliaria inmediata y la renta temporal cierta con renta vitalicia inmobiliaria diferida.

Las personas que, voluntariamente, apliquen a la Renta Vitalicia Inmobiliaria tendrán la posibilidad de retracto, es decir, podrán solicitar la anulación o reversión del contrato de este mecanismo, para lo cual deberán pagar a la compañía aseguradora el valor tanto de las rentas recibidas hasta la fecha, como de los gastos que haya asumido la aseguradora en relación con el mantenimiento del inmueble.

Todos los colombianos que cuenten con título de propiedad de un inmueble, sin importar la destinación o condición en propiedad horizontal podrán acogerse, si así desean, a la Renta Vitalicia Inmobiliaria.

Más de 35 países tienen habilitado este producto o productos similares encaminados a generar ingresos complementarios haciendo uso del patrimonio inmobiliario de los hogares. Francia, España, Estados Unidos, Canadá, Bélgica y Alemania son algunos ejemplos de territorios donde se implementa.

En las próximas semanas el instrumento será reglamentado por la Superintendencia Financiera.


Grupo de Comunicaciones Estratégicas
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

 

El futuro es de todos


 Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia

Horario de atención: lunes a viernes, 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
Sede Atención al Usuario: Calle 18 No. 7-59. Sede Administrativa La Botica Carrera 6 # 8-77. Bogotá D.C., Colombia - Conmutador (57 1)332 3434





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ORACIÓN DE LA CRUZ

Dios todopoderoso, que habéis padecido en el árbol de la cruz,
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Estad conmigo, Santa Cruz de Jesús.
Sed mi amparo, Santa Cruz de Jesús.
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Apartad toda pena amarga, Santa Cruz de Jesús.
Poned en mi toda clase de bienes, Santa Cruz de Jesús.
Apartad de mí todo mal, Santa Cruz de Jesús.
Haced que yo prevenga el camino de la Salvación, Santa Cruz de Jesús.
Apartad de mí todo el peligro de la muerte, Santa Cruz de Jesús.
Preservadme de todo peligro corporal y accidente temporal, Santa Cruz de Jesús.
Adoro para siempre la Santa Cruz de Jesús, Jesús Nazareno crucificado, tened piedad de mí y haced que el mal espíritu se vaya de mí para siempre, por todos los siglos. Amén

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Con El Alcalde De Neiva """ Gorky Muñoz Calderón """
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EL GOBERNADOR DEL HUILA
DR: **LUIS ENRIQUE DUSSAN LOPEZ**
Luis Enrique Dussán (@Luisedussan) | Twitter

EL ALCALDE DE NEIVA,HUILA
DR: **GORKY MUÑOZ CALDERÓN** 
GORKY MUÑOZ ROMPIÓ ACUERDO CON CARLOS RAMIRO CHÁVARRO PARA ...


LA CONCEJALA
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Saludo del gran Jhonny Rivera para los amigos de **RINN´OS PIZZA** 


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Con humildad y con honor quiero decirle al pueblo colombiano que voy a entregar todas mis energías por unir a nuestro país. No más divisiones. Queremos un país con todos y para todos. #GraciasColombia🇨🇴


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QUEREMOS LA VERDADERA PAZ EN MI HERMOSA COLOMBIA....

¡IVAN DUQUE PRESIDENTE 2018 - 2022! ¡COLOMBIA SE RESPETA!


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